Oportunidades para comprar e alugar imóveis em Curitiba e região metropolitana estarão à disposição da população durante a quinta edição do Feirão Caixa da Casa Própria, que ocorre nesta sexta-feira (15) e segue até domingo (17). A Caixa espera que 40 mil pessoas visitem os estandes de empresas imobiliárias no Marumby Expo Center, em Curitiba.

Todos os imóveis expostos são financiados pela Caixa Econômica Federal. O setor imobiliário espera faturar R$ 120 milhões neste ano, um aumento de 35% em relação a 2008, que chegou a lucrar R$ 88 milhões.

Aos interessados, a Caixa aconselha que procurem no site do banco a ferramenta de simulação de financiamentos para terem uma ideia de sua capacidade de compra. Durante a feira, a Caixa terá 14 terminais fazendo simulações.

Programa

O “Minha Casa, Minha Vida” deve ser o grande chamariz do feirão deste ano. O programa, que traz subsídios para famílias de baixa renda, ainda está decolando e provoca dúvidas entre quem quer comprar uma casa nova.

“Esse projeto ajuda a resolver um gargalo no setor. Havia uma demanda grande de famílias com renda de até dez mínimos, mas os prazos e valores das parcelas não eram adequados”, afirmou Luiz Carlos Borges da Silva, presidente do Secovi, sindicato do setor imobiliário ao jornal Gazeta do Povo desta quinta-feira (14). “Como o programa é recente, talvez a oferta ainda não seja a ideal. Mas é a oportunidade para as pessoas entenderem como funciona.”

Linhas

A Caixa trabalha com três modalidades principais de crédito:

Minha Casa

O programa financia imóveis novos com valores de até R$ 100 mil (para cidades com mais de 500 mil habitantes). É direcionado a famílias com renda de até dez salários mínimos (R$ 4.650) e tem taxas de juros nominais de 5% a 8,16% ao ano. O prazo mínimo é de 120 meses e o máximo, de 360 meses.

Poupança

As linhas que usam recursos da poupança têm duas modalidades. Uma está dentro do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e é direcionada a imóveis de até R$ 500 mil, com taxas de juros pós ou pré-fixadas que hoje vão de 9,4% a 12,3% ao ano (efetivas). Fora do SFH, a linha é para compras acima de R$ 500 mil, com taxas pós-fixadas.

FGTS

Pessoas com contas do FGTS têm acesso a uma linha para compra de imóveis de até R$ 500 mil e valor financiado de até R$ 450 mil. As taxas de juros nominais vão de 8,6% a 9% ao ano. A conta do fundo precisa estar ativa por no mínimo três anos – as inativas precisam ter saldo de 10% do valor do imóvel.

Serviço:

O Feirão Caixa da Casa Própria estará aberto das 10 às 21 horas de sexta-feira e sábado, dias 15 e 16 de maio, e das 10 às 18 horas de domingo (17).

Marumby Expo Center - Avenida Wenceslau Braz, 1046, Vila Guaíra

Fonte: Gazeta Online